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专家预料十八大后中国房地产政策会有重大调整

出处:凤凰卫视 作者:龚振鹏 发布时间:2012-11-06 16:10:38
摘要:统计显示10月份中国内地100个城市的楼市价格实现环比五连涨,不过有房地产专家表示,相信十八大后房地产政策一定将会出现重大调整
  • 凤凰卫视《十八大动态消息》节目播出“专家预料十八大后房地产政策会有重大调整”,以下为文字实录:
  • 刘珊玲:统计显示10月份中国内地100个城市的楼市价格实现环比五连涨,不过有房地产专家表示,相信十八大后房地产政策一定将会出现重大调整。
  • 解说:根据中国指数研究院1号发布的报告显示,10月份全国100个城市新建住宅平均价格为8768元/平方米,环比9月上涨0.17%,房价实现五个月连涨。其中北京、广州、深圳等一线城市的房价涨幅明显。对此有房地产业内人士表示,三方面原因造成房价近期的连续上涨。
  • 张旭(链家地产市场研究员):一方面根本原因还是因为需求量在扩大,像春节之后市场持续回暖。另外一个从心态层面来讲,今年以来降准、降息,也促使一些刚需在贷款买房上压力在减轻,所以他们的入市意愿也在增加。另外,从房企上来讲,今年以来上半年的资金回笼状况会比较好,所以资金整体的压力会减轻许多。
  • 周庆元(记者):中国内地100个城市的房地产价格实现了连续五个月的环比上涨,而这种上涨的态势将会持续到何时,有长期研究中国楼市的资深专家一线人物就表示说,这要看十八大以后,政府对于房地产市场的定位如何,他表示,中国的房地产市场届时将会出现一个重大的调整,包括限购、限价等一系列的限制措施,届时将会有望被取消或者是替代。
  • 易宪容(社科院金融研究所研究员):十八大之后,房地产市场的政策是重新建立,房地产市场政策可以凸显重大的政策调整,也就说差异化的信贷政策进一步细化、强化。差异化的税优政策可以出台,行政的,从限购、限价、限利令取消,可以用经济杠杆。
  • 解说:易宪容也表示,中国中长期的经济增长没有问题。他还拿香港的房地产发展作为比较,但强调当前的必要条件是要把中国房地产的泡沫挤出来。


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